首页 详情
成交130套,去化68%?中建白云之星开盘简报!
发布时间:2025.08.05
1

首开去化近7成,中建白云之星开盘简报来了!
【推盘/认购/去化率】:192套/130套/68%
【分户型去化】:128㎡,推114套/售88套/去化率77%;143㎡,推79套/售42套/去化率53%。
【分户型价格】:整体均价4.3-5.3万/㎡;其中128㎡单价4.3-5万/㎡,总价550-640万;144㎡单价约4.6-5.3万/㎡,总价662-763万。

开盘总结: 从数据上来说,这个战绩还是不错的,毕竟蓄客这么久了,但大户型和高楼层去化确实一般,仅5成左右,主要是楼层和面积价差比较大,低楼层卖的很好。


1栋128㎡西南向价格最便宜,望回迁房,最低4万起都有,而东南向128㎡低楼层最低有4.3万价格,144㎡好的楼层基本要5万,总价700多万左右,确实不便宜。目前白云楼市非常卷,白云之星算是小小六边形战士,但总价500-1000万白云能选择的项目还是蛮多的,后期去化压力还是蛮大的,很考验项目营销以及操盘!大家对于这个价格,怎么看呢?

最后说下,目前白云区的房地产市场以及价值梯队: 


  • 第一梯队:白云新城、泛白云新城

  • 第二梯队:嘉禾望岗、设计之都、京溪

  • 第三梯队:黄石、同和、新市墟、三元里、金沙洲、南湖、白云湖。


  • 第四梯队:罗冲围、同德围、槎头,这些地区的价格较低,仅仅适合刚需购房者。


  • 第五梯队:北部四镇(人和、太和、钟落潭、空港经济区)这些地区尽量不要碰!



免责声明:

1、本平台所有观点和文章,仅为市场信息交流,不代表作者所在机构观点和立场。
2、本文仅供参考、学习、交流,不做任何购买和投资引导。
3、本文部分引用了网络图片,如果有涉及到侵权。请主动联系我们,我们将第一时间删除。

公众号